Esa inversión que a todos nos falta, está en Carmelo
Arroyo Carmelo el primer condominio náutico de la región, ha firmado un acuerdo y se ha convertido en licenciatario de la prestigiosa cadena internacional Howard Johnson, quien ha elegido este emprendimiento por sus atractivas características de diseño y su localización estratégica en la entrada de la ciudad de Carmelo, con un paisaje que supera al resto de la oferta hotelera de la región y sobre la vera del Arroyo de las Vacas.
El proyecto cumple, desde lo funcional y operativo con los estándares exigidos por la cadena. Se basa en la categoría 4 estrellas superior. Los hoteles Howard Johnson de esta categoría, ofrecen un excelente servicio logrando una alta afluencia de pasajeros en grupo turísticos o viajes de negocios, tanto del orden local como internacional.
Bajo la administración de la cadena internacional Howard Johnson, el condominio Hotelero cuenta con una superficie total de 7000 m². Contempla 84 exclusivas suites con magníficas vistas al Arroyo y Rio de la Plata y será el primer resort náutico de bandera interncional del Uruguay, con marinas de uso exclusivo que permitirán el acceso fluvial de embarcaciones náuticas, a tan solo 33 km del Puerto de Tigre, Provincia de Buenos Aires.
Para amantes de la actividades náuticas, la naturaleza y los atractivos rurales. Un escenario boutique de estilo colonial rodeado de viñedos, verdes praderas y playas de arenas blancas.
Vestuarios completos
Sauna seco
Sauna húmedo
Ducha escocesa
Sala de masajes
Sector relax
Piscina exterior
Piscina interna
Fitness center
Solarium
Salones flexibles
Capacidad 250 personas
Eventos sociales y corporativos
El condohotel Howard Johnson se ubica sobre la Av. Principal 19 de Abril, en la entrada de la ciudad de Carmelo, Uruguay junto al famoso puente giratorio que cruza el Arroyo de las Vacas. De gran impacto visual, este resort náutico se encuentra a tan solo 33 km de Tigre, Pcia. de Buenos Aires por agua y a tan solo 40 minutos de Colonia del Sacramento.
Se encuentra a escasa distancia del principal núcleo urbano y de mayor poder adquisitivo de Argentina. Sobre arroyo navegable, considerado el centro rioplatense de veleros y embarcaciones náuticas.
A minutos del Puerto de Nueva Palmira (segundo puerto del Uruguay en volumen de cargas transportadas y primero en crecimiento), a tan solo 40 minutos de la terminal fluvial de Colonia, y a tan solo 39 km de Montes del Plata, empresa forestal de producción de celulosa que cuenta con 700 puestos de trabajo permannetes y 5000 puestos a lo largo de 11 de las 19 localidades de Uruguay.
ALOJAMIENTO
- 84 exclusivas suites con vista al Arroyo y Río de la Plata.
GASTRONOMIA
- Desayunador y restaurante para 120 cubiertos.
- Lobby bar.
SPA
- Fitness center y health club.
ESTACIONAMIENTO
- Valet parking
- Marinas exclusivas para huéspedes
SALON DE CONVENCIONES
- 1 salón de convenciones con capacidad para 250 personas apto para eventos sociales o corporativos.
Su cercanía de CABA permite ofrecer a las empresas argentinas la posibilidad de realizareventos corporativos en un entorno completamente distinto convirtiéndolo en un producto muy atractivo para comercializar desde Argentina.
Como centros industriales: El Puerto de Nueva Palmira, segundo en importancia del Uruguay, muy cercano al proyecto, con numerosas empresas instaladas. Montes del Plata a tan solo 39 km del proyecto, empresa forestal de producción de celulosa, cuenta con 700 puestos de trabajo permanentes y 5000 a lo largo de 11 de las 19 localidades de Uruguay.
La cadena Howard Johnson se destaca dentro del mercado Hotelero por su especialización en el segmento corporativo permitiendo niveles de ocupación estables durante todo el año: preveé infraestructura y tarifas muy competitivas para un segmento corporativo, que equivale a más de la mitad de la ocupación estimada.
Carmelo capta mas de 1600 embarcaciones anuales, que representa el 20% del total de amarres registradas en todo territorio Uruguayo. Siendo el Puerto de Carmelo de igual o mayor nivel que el de Punta del Este.
La promoción de escapadas de fin de semana vinculadas al Club SPA y Gastronomia durante todo el año dirigidas a la población de mayor nivel socioeconómico de Uruguay y Argentina que podrán disfrutar de un entorno virgen y romántico con diversidad de Actividades Nauticas, Agroturísticas y playas de Arenas Blancas.
El hotel será estructurado bajo la figura de “CONDOMINIO HOTELERO”, que combina el régimen de propiedad horizontal con servicios de hotelería y alojamiento.
El futuro inversor podrá adquirir una suite y su proporcional de espacios comunes, amenties y servicios, como una unidad funcional que se entregara totalmente equipada para su explotación Hotelera. Las unidades podrán ser vendidas a un tercero como cualquier inmueble residencial. El inversor entrará en un pool y participará de la renta hotelera en conjunto. Se definirán los días en que el inversor podrá hacer uso de su suite.
Crédito por el IVA incluido en las adqusiciones en plaza de bienes y servicios con destino a la construcción (idem para equipamiento hotelero).
Exoneraciones del IVA a importaciones de bienes con destino a la construcción (idem para equipamiento hotelero).
Exoneraciones de los derechos de importación de materiaes y bienes necesarios para la construcción (idem para equipamiento hotelero).
Los bienes que se incorporen con destino a la obra civil para llevar a cabo la actividad del proyecto de inversión están exentos de la liquidación del impuesto al patrimonio (idem para equipamiento hotelero).
El uso y/o usufructo de las unidades cedidas, por los inverores, a la explotación están exentas de la liquidación del impuesto al patrimonio por 11 años.
Exoneraciones del impuesto a las rentas de las actividades económicas (durante el transcurso de la explotación).
Lleva más de 70 años de experiencia en Estados Unidos y el mundo. Tiene afiliados bajo el sistema de franquicia alrededor de 800 hoteles en todo el mundo.
En Argentina, Howard Johnson se ha convertido en la cadena con más cantidad de hoteles. La marca registrada Howard Johnson pertenece al Grupo Wyndham Worldwide, la cual opera 7100 hoteles afiliados en las diferentes marcas del grupo.
LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE SITIO WEB ES MERAMENTE REFERENCIAL. LOS DATOS INCORPORADOS EN EL MISMO NO CONSTITUYEN OFERTA ALGUNA POR LO QUE SUS TÉRMINOS NO RESULTARÁN VINCULANTES. LOS INTERESADOS DEBEN CONCURRIR A LAS DIRECCIONES ESPECIFICADAS EN EL PRESENTE, CON EL FIN DE PROCURARSE TODA INFORMACIÓN QUE PUDIERA RESULTAR DE RELEVANCIA, A LOS EFECTOS DE LA ADQUISICIÓN DE UNA UNIDAD.
